Sata-alueen vuokrat pysyvät alle valtakunnallisen keskitason kompensoinnin avulla
Satakunnan hyvinvointialue pyrkii pitämään asukkaiden vuokrien kehityksen kohtuullisella tasolla. Vuonna 2026 vuokria kompensoimaan yksiköissä, joissa omakustannustaso aiheuttaisi huomattavan korotuksen ja siten heikentäisi asukkaiden toimeentulon edellytyksiä. Vuokrien kompensointi toteutetaan kertaluonteisilla yksikkökohtaisilla talouspäätöksillä.
Sata-alueella vuokraa maksavia asukkaita on mm. yhteisöllisessä asumisessa ja tukiasumisessa sekä ympärivuorokautisessa asumisessa, kuten vammaisten ja ikääntyneiden palveluissa. Asukkaita on myös lastensuojelun jälkihuollossa ja mielenterveys- ja päihdekuntoutujissa.
Asukasvuokria tarkistetaan vuodelle 2026 siten, että omakustannusvuokra toteutuu vain siltä osin, kuin korotus on enintään noin 15 %. Joissakin yksiköissä nousu osalla asukkaista 20–30 %, esimerkiksi tilanteissa, joissa yhteiskäyttötilojen neliöiden jyvitys on vaatinut merkittäviä muutoksia yhdenvertaisen vuokranjakautumisen varmistamiseksi. Esimerkiksi asumisyksikkö Huovissa ja sen yhteydessä olevassa rivitalossa vuokrien omakustannustasolle nostaminen aiheuttaisi vuokrissa asumisyksikön asunnoissa 33 %, ja rivitalon osalta jopa 144 % nousun. Hyvinvointialueen kompensoidessa vuokria, nousevat vuokrat Huovin asumisyksikössä 15 % ja rivitalossa 30 %. Huomioitavaa on, että rivitaloasunnoissa vuokrat nousevat suhteessa enemmän, sillä jatkossa yhteiskäyttötilojen vuokrat jaetaan asukkaiden kesken käyttöön perustuen. Aiemmin yhteiskäyttötilat eivät ole sisältyneet rivitalon asukkaiden maksamaan vuokraan.
Asukasvuokrasopimusten yhtenäistäminen saatiin päätökseen kesällä 2025, kun kaikki sopimukset siirtyivät Sata-alueen hallintaan. Sopimukset päivitettiin vastaamaan tilojen todellista käyttöä ja takaamaan yhdenvertaisen kohtelun.
Sata-alueen asukasvuokrat ovat edelleen pääosin alle valtakunnallisen keskitason. Valtakunnallisesti kohtuuhintaisen vuokra-asumisen osalta 14,70 € / neliö. Tavoitteena on, että muutokset toteutetaan oikeudenmukaisesti ja asukkaille turvataan kohtuulliset asumiskustannukset.